Op uw verzoek ontvangt u de nieuwsbrief voor het project De Havenmeester in de Piushaven. Wij houden u langs deze weg op de hoogte over onze vorderingen. De Havenmeester ligt aan de Havendijk, vlak bij de kom van de Piushaven. Er komen ruim 200 huizen en appartementen in een stedelijke setting.

In deze Nieuwsbrief

• Sloop gestart!
• Inspiratie voor wonen, bustoer langs architectuur geeft veel ideeën
• Ideeën vormgegeven, hoe gaat De Havenmeester er uit zien?
• Bijeenkomst met klankbordgroep en planteam
• Voorlopige planning ontwikkeling De Havenmeester
• Kunt u zich al inschrijven voor een woning?

Op het terrein waar we gaan bouwen staan nu nog bedrijfshallen. De sloop van de eerste opstallen is echter deze week gestart. Het gaat om een deel van de locatie Saan en om de locatie waar tot kort geleden Capital Worship was gevestigd (ook bekend als Brouwers Bedding). Gelijktijdig wordt ook een sanering uitgevoerd die nodig is om straks op de locatie te wonen.

Een klankbordgroep (mogelijke toekomstige bewoners) en een planteam (omwonenden) denken met de architecten mee over hoe het bouwplan er uit komt te zien. Door hen is veel gesproken over de visuele identiteit en vormgeving van de panden en openbare ruimte. De ontwikkelaars Panagro en Van der Weegen hebben daarom een bustoer georganiseerd waarbij geïnteresseerde leden van de klankbordgroep en het planteam inspiratie konden opdoen en zelf voorbeelden uit de praktijk konden bekijken. Gewapend met een camera en de opdracht: “leg vast wat u mooie, goede of lelijke oplossingen vindt voor meer groen in de openbare ruimte, terrassen en hoogbouw” gingen de leden op pad.

• 35 mensen op pad, Panagro/Van der Weegen zorgde voor koffie met appeltaart en lunch.
• Klankbordgroep in gesprek met directeur Wim Timmermans van Van der Weegen.
• Deze oplossing van hoogbouw kreeg veel waardering van de klankbordleden.
• Foto Marianne Stoop. Deze indeling van groen en openbare ruimte geeft een aangename sfeer.
• Foto: Marianne Stoop. Zo willen we het dus niet.

Met de opmerkingen en suggesties van de klankbordleden, het planteam en de stedenbouwkundige van de gemeente Tilburg heeft het architectenbureau Inbo de plannen verder uitgewerkt. Opvallende onderdelen van het plan zijn:

• Een gevarieerd aanbod van woningen. Er komen veel ruime appartementen met balkons, uitkijkend over het water van de Piushaven, maar ook goed betaalbare koop- en huurappartementen.
• Gezinswoningen, met ruime tuin, maar ook met kleinere stadstuinen.
• Een woontoren van maximaal 60 meter. De toren komt in het verlengde te liggen van de nieuw te bouwen brug over de Piushaven en markeert straks het begin van het centrum van Tilburg.
• Een grote parkeergarage onder het gebied (ruim 300 auto’s voor bewoners en bezoekers).
• Een ‘pocketpark’ centraal in het plan, dat straks zorgt voor een wandelroute tussen de oevers van de Piushaven en de achterliggende wijk Hoogvenne.
• Veel ruimte voor vestiging van dienstverlenende bedrijven en voor werken aan huis.

Onderstaande impressie geeft een indruk van het plan zoals het straks vanuit de kant van de haven gezien kan worden. De kleuren geven de verschillende gebouwen aan, maar niet de werkelijke kleur van gevels. Daarover gaat de architect nog nadenken. Duidelijk is dat veel gevels van baksteen worden.

Voor dit project bestaat geen inschrijflijst. Als u geïnteresseerd bent in de koop van een woning dan moet u de toekomstige nieuwsbrieven goed in de gaten houden. Via de nieuwsbrief wordt u geïnformeerd als de woningen in verkoop gaan.

Bij de verkoop van de woningen krijgen leden van de klankbordgroep voorrang. De klankbordgroep bestaat uit mensen die overwegen om in het project te gaan wonen. Het project wordt regelmatig aan hen gepresenteerd. De leden denken actief mee bij het maken van de plannen en kunnen er aangeven wat zij goed vinden, en wat minder goed. Als u interesse heeft om zitting te nemen in de klankbordgroep kunt u een e-mail richten aan info@dehavenmeester.info.

Pauline Westendorp van de kopersbegeleiding:

“Projectontwikkelaars maken in Nederland vaak pas in de verkoopfase kennis met toekomstige bewoners. Bij De Havenmeester is dat verfrissend anders, zowel voor de ontwikkelaars als voor de kopers. Ik zie dat beide partijen van elkaar leren, de geïnteresseerde kopers zien dat het managen van alle professionals (zoals stedenbouwkundige, de landschapsarchitect, de architect, de gemeente, de verkeersdeskundigen, milieudeskundigen, parkeergarage deskundigen, installateurs) aan de wensen van de ontwikkelaar (tevreden klanten) geen eenvoudig proces is.

De ontwikkelaar ziet op zijn beurt de enorme betrokkenheid van buurtbewoners en geïnteresseerde kopers bij veiligheid, uitstraling, comfort, architectuur en praktische zaken. Zoals de geïnteresseerde koper die verstand heeft van ramen lappen van woontorens: er is een ruit die je van buiten nooit hoeft te wassen. Dat scheelt een stuk in toekomstige servicekosten!

Als er belangrijke informatie is over De Havenmeester dan vindt u deze op www.dehavenmeester.info, en in de volgende nieuwsbrief.

De gemeente Tilburg heeft een informatiecentrum ingericht voor de hele Piushaven. Daar vindt u een grote maquette van het hele gebied en wordt de stand van zaken van de bouwplannen getoond. Het informatiecentrum ligt aan de Hoevenseweg 2, 5017 AE Tilburg, telefoonnummer 013 537 2640. De website over de Piushaven is www.piushaven.net.